Les informamos los valores de honorarios y aranceles del administrador para el primer semestre de 2020, correspondientes a la administración de edificios sometidos al régimen de la propiedad horizontal del Código Civil y Comercial.
Honorarios a partir de enero de 2020
Consorcios de propietarios: Clase D
Tipología: viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo FONAVI, BHN, institutos provinciales de vivienda.
Hasta 20 unidades funcionales $ 10.200
De 21 a 40 UF: $ 480 por UF
De 41 a 50 UF:$ 410 por UF
De 51 a 60 UF: $ 370 por UF
De 61 a 70 UF: $ 340 por UF
De 71 a 80 UF: $ 310 por UF
De 81 a 100: $ 270 por UF
de 101 UF en adelante: $ 220 por UF
Consorcios de propietarios: Clase C
Tipología: consorcios con servicios comunes.
Hasta 20 unidades funcionales $ 12.500
De 21 a 40 UF: $ 570 por UF
De 41 a 50 UF: $ 480 por UF
De 51 60 UF: $ 430 por UF
De 61 a 70 UF: $ 380 por UF
De 71 a 80 UF: $ 360 por UF
De 81 a 100 UF: $ 320 por UF
De 101 UF en adelante: $ 270 por UF
Consorcios de propietarios: Clase B
Tipología: consorcios con servicios comunes y centrales.
Hasta 20 unidades funcionales $ 15.500
De 21 a 40 UF: $ 630 por UF
De 41 a 50 UF: $ 580 por UF
De 51 a 60 UF: $ 530 por UF
De 61 a 70 UF: $ 500 por UF
De 71 a 80 UF: $ 430 por UF
De 81 a 100 UF: 4 380 por UF
De 101 UF en adelante: $ 320 por UF
Consorcios de propietarios: Clase A
Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales y de confort (hasta 2 amenities).
Hasta 20 unidades funcionales $ 20.400
De 21 a 40 UF: $ 650 por UF
De 41 a 50 UF: $ 610 por UF
De 51 a 60 UF: $ 580 por UF
De 61 a 70 UF: $ 540 por UF
De 71 a 80 UF: $ 520 por UF
De 81 a 100 UF: $ 480 por UF
De 101 UF en adelante: $ 420 por UF
Consorcios de propietarios: Clase A1
Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales, confort y de súper confort (tres o más amenities).
Hasta 20 unidades funcionales $ 25.400
De 21 a 40 UF: $ 710 por UF
De 41 a 50 UF: $ 610 por UF
De 51 a 60 UF: $ 580 por UF
De 61 a 70 UF: $ 550 por UF
De 71 a 80 UF: $ 520 por UF
De 81 a 100 UF: $ 510 por UF
De 101 UF en adelante $ 450 por UF
Consorcios de propietarios Clase A2
Tipología: Consorcios con servicios comunes, centrales, de confort y de súper confort, concebidos como complejos o torres, iguales o mayores a
200 unidades funcionales.
Mínimo hasta 200 unidades funcionales: $ 127.000
Nota
En todos los casos las unidades complementarias serán tarifadas, a los fines de los cómputos de los honorarios profesionales del administrador, al 50 % del valor de las unidades funcionales.
Aranceles
Independientemente de los honorarios, el administrador podrá percibir retribución por las tareas de:
Certificaciones
- Deuda por expensas comunes $ 2.180
Confección y firma de declaraciones juradas
- Laborales, previsionales, fiscales y judiciales $ 3.470
- RPA Ley 941 / GCABA DDJJ anual $ 4.480
- RPA Disp. 856/ GCABA Mis Expensas(por única vez) $ 2.160
- Contestaciones de oficios: administrativos o judiciales $ 2.160
Reuniones o asambleas
- Por cada 30 minutos de asistencia del administrador y/o su representante, a reuniones o asambleas celebradas fuera del horario comercial (lunes a viernes de 9 a 20 hs.) $ 2160
Mediación
- Asistencia del administrador por cada audiencia en trámites de mediación (privada u oficial) $ 2.760
Gestiones del administrador
- En juicio por expensas comunes $ 3.350
- En convenios de pagos $ 3.350
AFIP – Administración Federal de Ingresos Públicos
- AFIP – Alta / baja / modificaciones $ 975
Anses-Administración Nacional de la Seguridad Social
- Anses Certificación de Servicios y Remuneraciones $ 5.780
ART-Aseguradora Riesgos del Trabajo
- ART-Liquidación de siniestros(por vez) $ 1.790
- Activación, gestión y cobro del siniestro $ 6.010
Otros
- Rendición de cuentas final y traspaso de administración $ 5.850